Les condos et les frais s'y rattachant.

[administration]

Je me demande comment les propriétaires de condos se comporteront entre eux quand les immeubles deviendront ''usés''...

Juste en pensant aux banlieusards qui se battent pour des chicanes de clôture à 1000$, j'ai hâte de voir les condoïstes se chicaner lors du remplacement du toit plat à 75 000$
Déjà que je vois des proprios de condos ''s'enfuir'' quand ils ''sentent'' que des réparations majeures s'imposeront bientôt...

Vous devriez voir leur tête quand je leur annonce qu'ils auront une cinquantaine de milles $ à ''investir'' dans leur immeuble!

[saintluc]

Dites moi un peu ce que veut dire "condos"?

[administration]

Dites moi un peu ce que veut dire "condos"?

Ce sont des appartements transformés en maison dans un building.
Par exemple: Tu prends un immeuble à appartement de 20 logements,tu vends chaque logement à un propriétaire différent.
Alors tu te retrouve avec 20 proprios dans cet immeuble!
Puis pour ''gérer'' tout cela, tu crée un comité de condo qui prendra les décisions pour l'ensemble des proprios.
Alors...le zoo commence...

[administration]

Les 2 premières décennies,il n'y a pas trop de problèmes, mais quand l'Immeuble vieillit et que des réparations majeures surviennent ,les gens sortent de leur rêve idyllique et paniquent devant les sommes à payer!!

Pour te donner une idée: Sur un bungalow,refaire une toiture coûte entre 4 et 6 000$
mais sur un immeuble de 20 logements,un toit peut coûter 80000$!
Mais le proprio de condo doit payer sa part de 4000$
Le problème c'est que certains proprio se disent que ce n'est pas possible 80 000$ et qu'un toit coûte 6000$ à refaire car il connait un beau frère ou un chum qui connait quelqu'un qui connait çà!
Et le type qui veut vendre son condo..y veut juste que l'on patche le toit ...
Tandis que celui qui veut mourrir dans cet immeuble veut la qualité de la NASA...

Alors cela donne des ''joutes'' oratoires mémorables!
Assez que ben souvent, nous refusons de faire des travaux dans les immeubles à condos...

[saintluc]

OK, c'est le système de copropriétées chez nous
Le bordel quoi!!!!!!

[administration]

OK, c'est le système de copropriétées chez nous
Le bordel quoi!!!!!!

Ha!

Vous aussi en voyez des vertes et des pas mûres?

En passant,il est vrai qu'ici aussi nous parlons parfois de copropriétés...

[saintluc]

Oui, en plus souvent les syndics sont pourris et touchent des coms sur les travaux à effectuer quand ils choisissent une société pour les travaux. Des maguouilles à n'en plus finir. Plus tous les frais de dossiers, les envois recommandés aux propriétaires etc....
C'est une mafia immonde.

[administration]

Oui, en plus souvent les syndics sont pourris et touchent des coms sur les travaux à effectuer quand ils choisissent une société pour les travaux. Des maguouilles à n'en plus finir. Plus tous les frais de dossiers, les envois recommandés aux propriétaires etc....
C'est une mafia immonde.

Ha ben!

J'pensais que c'était typique du Québec!

[saintluc]

Bin non
Je ne sais si Orchidée nous lira, mais en Roumanie c'est encore bien pire.

[administration]

Bin non
Je ne sais si Orchidée nous lira, mais en Roumanie c'est encore bien pire.

Les vampires viennent -ils de Roumanie?

[saintluc]

Elle qui est architecte a souvent beaucoups de problemes avec les administrations et doit payer des dessous de table pour faire avancer ou accepter les choses.
C'est comme cela là bas.

[lam129]

On a un 16 logements et on a fait refaire le toit plat il y a 5 ans, et ça a coûté autour de 20000$. C'est pas la mer à boire, et c'est garantie 20 ans.

On a fait changer les portes patio et les fenêtres. il y a deux ans, et ça revenait autour de 4500$ par appartements. Tu fais faire ça pour ta maison et ça ne revient pas moins cher.

Nous on fait faire des rénovations chaque années justement pour ne pas arriver à une extrémité où tout est due et que ça nous ruine pour tout faire faire.

[Metazoaire]

Comme quoi, la vie est toujours meilleure quand on reste loin des autres humains. Ayant bien d'autres choses à faire qu'à me frustrer avec mes voisins de condo (qui seraient sûrement des cons imbus d'eux-même et de leur décisions si j'avais un condo), j'écarte donc d'emblée cette option baby-boomiste. Merci en passant de nous rappeler cette réalité.